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En Suisse, un achat immobilier se décide d’abord sur la capacité à financer le bien, pas sur le coup de cœur. Entre les fonds propres exigés, le test de viabilité et l’amortissement imposé, beaucoup de projets paraissent solides sur le papier puis se bloquent à l’analyse bancaire. Le calculateur hypothécaire sert précisément à éviter ce faux départ, en donnant tout de suite une lecture concrète du budget réel.Le vrai prix d’un achatUn appartement affiché à 950'000 francs ne coûte jamais seulement 950'000 francs. En Suisse, la banque regarde d’abord la part de fonds propres, souvent fixée à...
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